2025년 LH 행복주택은 청년, 신혼부부, 사회초년생, 고령자 등 주거 약자를 위한 대표 공공임대주택입니다.
하지만 매 공고마다 입주자격, 소득 기준, 자산 조건, 신청 방법이 달라 주의가 필요합니다.
이 글에서는 LH 행복주택 입주자격 신청 조건부터 준비 서류, 청약 절차, 신청 꿀팁까지 상세히 정리했습니다.
생애 첫 내 집 마련의 첫걸음, 이 글로 준비해보세요!
🧾 목차
- LH 행복주택이란? (기본 개요와 목적)
- 2025년 LH 행복주택 입주자격 조건 총정리
- 행복주택 신청 절차 및 준비 서류 안내
- 관련 사이트
1. LH 행복주택이란? (기본 개요와 목적)
LH 행복주택은 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공임대주택으로, 사회초년생, 신혼부부, 대학생, 고령자, 주거급여 수급자 등 주거 취약계층의 부담을 덜어주는 주거복지 정책입니다.
🎯 주요 목적
- 주거사다리 역할 수행 (내 집 마련의 첫걸음)
- 교통 편의성 높은 역세권 중심 공급
- 임대료 시세 60~80% 수준으로 부담 경감
- 6~30평 규모의 실용적 평면 중심 설계
💡 입주 대상별 공급 유형
| 대상 | 임대기간 | 우선공급 기준 |
| 청년 | 최대 6년 | 만 19~39세, 미혼 |
| 신혼부부 | 최대 10년 | 혼인기간 7년 이내 |
| 사회초년생 | 최대 6년 | 취업 후 5년 이내 |
| 고령자 | 최대 20년 | 만 65세 이상 |
| 주거급여수급자 | 최대 20년 | 국민기초생활 수급자 |
2. 2025년 LH 행복주택 입주자격 조건 총정리
공급대상별로 입주자격 요건이 조금씩 다릅니다.
공통적으로 무주택자, 소득 및 자산 기준 충족자여야 하며, 일부 유형은 가구 구성 요건도 적용됩니다.
✅ 1) 공통 자격 기준
| 항목 | 기준 |
| 주택 보유 | 신청자 및 세대원 전원 무주택자 |
| 소득 | 도시근로자 월평균 소득의 100~130% 이하 (가구 유형별 상이) |
| 자산 | 총 자산 2.92억 원 이하 (자동차는 3,557만 원 이하) |
| 연령 | 공급 유형에 따라 만 19~65세 기준 다름 |
✅ 2) 유형별 추가 조건
🟩 청년
- 만 19세 이상 39세 이하
- 대학 재학 중이거나, 취업 준비 중 또는 직장 재직 중
- 미혼 세대주 or 예정자 가능
🟧 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내
- 예비 신혼부부(혼인 예정자)도 가능
- 자녀 수에 따라 가산점 부여
🟨 사회초년생
- 졸업 후 취업한 지 5년 이내
- 정규직, 계약직, 프리랜서 등 직종 제한 없음
🟦 고령자
- 만 65세 이상
- 단독 세대주 또는 배우자와 함께 거주 가능
🟥 주거급여 수급자
- 국민기초생활보장법상 주거급여 대상자
- 소득·자산 요건 우선 면제, 별도 배점 기준
3. 행복주택 신청 절차 및 준비 서류 안내
📋 신청 절차
- LH 청약센터 접속
- 모집공고 확인 (지역별 공급 일정 확인 필수)
- 청약신청 (LH 회원가입 후 온라인 접수)
- 서류제출 대상자 발표
- 우편 또는 현장 제출
- 자격심사 및 당첨자 발표
- 계약 체결 및 입주
⚠️ 공급마다 신청일정, 청약 우선순위, 서류 제출기한이 다르므로 공고문 정독 필수입니다.
📄 준비 서류 (기본 기준)
| 서류명 | 발급처 |
| 주민등록등본 | 주민센터 / 정부24 |
| 가족관계증명서 | 대법원 전자가족관계등록시스템 |
| 혼인관계증명서 (신혼부부) | 대법원 |
| 소득금액증명원 | 국세청 홈택스 |
| 건강보험 자격확인서 | 국민건강보험공단 |
| 재직증명서 | 회사 발급 |
| 예비신혼: 예식장 계약서, 청첩장 등 | 본인 보유 |
📌 모든 서류는 최근 1개월 이내 발급본 기준이며, 공고별로 제출 기준이 상이할 수 있으므로 꼭 해당 공급지의 공고문 확인이 필요합니다.
4. 관련 사이트
✅ 결론
LH 행복주택은 ‘내 집 마련의 첫걸음’입니다.
하지만 공급마다 입주 조건, 소득·자산 기준, 우선순위가 다르기 때문에 공고문을 꼼꼼히 확인하고 본인의 조건을 정확히 파악하는 것이 당첨의 핵심입니다.
2025년에도 LH는 다양한 지역에서 청년, 신혼부부, 사회초년생 등을 위한 행복주택을 공급하고 있습니다.
지금 바로 LH 청약센터에 접속해서 공고 확인부터 시작해보세요!
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